Gérance



Ce service est réservé aux propriétaires qui souhaiteraient confier leurs biens immobiliers en gérance.

-    Notre service s’occupe de :

1. Rechercher un locataire avec des références grâce à notre Service Location
2. Rédiger  des actes, les légaliser et enregistrer
3. Encaisser le montant des loyers régulièrement par chèque, par virement ou par nos encaisseurs en fournissant une quittance de loyers.
4. Encaisser une caution égale à 1 ou 2 mois de loyers remboursable en fin d d’occupation
5. Etablir un état de lieux d’entrée et de sortie du bien
6. Régler tous les impôts et taxes annuelles
7. Gérer sur place le bien immobilier avec l’aide si possible d’un concierge et bien sûr de s’occuper de tous les frais d’entretien afférents à ce bien
8. Adresser par lettre recommandée une mise en demeure pour les locataires défaillants pour s’acquitter des  loyers impayés.
9. Confier l’affaire entre les mains de nos avocats en cas de non paiement au bout de 3 mois.
10. Calculer, en rapport à la loi, l’augmentation de loyer tous les 3 ans    
11. Vous fournir un relevé des encaissements soit mensuel soit trimestriel

Faire gérer son bien permet aux propriétaires d’obtenir une sécurité sur les locations, d’avoir un suivi des locataires et enfin de ne pas se soucier du paiement et des éventuels impôts et taxes dues.
C’est un gain de temps et une tranquillité pour les propriétaires résidant au Maroc et une aide satisfaisante pour les propriétaires résidents à l’étranger.

Honoraires : Le taux de commission est fixé par rapport au revenu annuel du bien et
de son importance.