À PROPOS DE CE BIEN

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3 1 1000 m²

Idéalement situé à La Villette, au cœur de Hay Mohammadi, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement au sein d’un secteur dynamique de Casablanca.

Édifié sur un terrain de 1 000 m², le bien offre une configuration mixte résidentielle et commerciale, garantissant une rentabilité attractive et un fort potentiel de valorisation.

Composition du bien :

Partie commerciale :

• 4 magasins avec un seul titre foncier
• Superficies : 95 m², 400 m², 85 m² et 600 m²
• Prix : 8 500 MAD/m²
• Revenu locatif mensuel actuel : environ 20 000 MAD

Partie résidentielle :

• 27 appartements de différentes superficies
• Prix : 9 000 MAD/m²
• Appartements de 170 à 187 m² (1er étage) avec 4 chambres
• Appartements d’environ 83 m² avec 2 chambres

Points forts :

• Emplacement stratégique dans un quartier en plein développement
• Mix idéal entre commerce et habitation
• Revenus locatifs existants
• Fort potentiel d’optimisation et de valorisation