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1 1 491 m²

Immeuble à fort potentiel – Quartier Burger

Situé dans le quartier prisé de Burger, cet immeuble représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour un projet locatif ou de promotion immobilière.

Édifié sur un terrain de 491 m², ce bien bénéficie d’une façade de 17 mètres, offrant une belle visibilité ainsi qu’un fort potentiel architectural. La construction date des années 70, avec une structure existante actuellement en R+3, tandis que le zonage autorise un développement jusqu’en R+4, laissant ainsi une marge d’extension intéressante.

L’immeuble se compose d’unités déjà exploitées (information partielle), permettant une rentabilité immédiate tout en offrant des perspectives d’optimisation et de valorisation à moyen et long terme.

Grâce à sa localisation stratégique, sa surface généreuse et son potentiel d’élévation, ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs avertis ou aux promoteurs souhaitant développer un projet résidentiel ou mixte dans un secteur recherché.

Prix de vente : 12 300 000 DHS