Immeuble commercial avec restaurant en activité – Bouskoura Oulad Saleh – À 10 min de Casablanca

  IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC RESTAURANT EN ACTIVITÉ

À seulement 10 minutes de Casablanca

Excellente opportunité d’investissement située en zone industrielle stratégique, à proximité immédiate de Casablanca.
Immeuble d’angle bénéficiant d’une double façade, comprenant un restaurant en activité, des locaux commerciaux et des logements résidentiels, offrant un fort potentiel de rendement locatif et d’exploitation.

 Caractéristiques du bien

• Terrain : 2 façades de 10,30 m x 12,06 m
• Immeuble : R+2 avec sous-sol
• Restaurant en activité, créé en 2017
• Établissement conforme aux normes en vigueur

 Répartition des surfaces

 Sous-sol – 106 m²

• Toilettes clients
• Zone plonge
• Local technique
• Vestiaires et sanitaires du personnel
• Buanderie équipée

 Rez-de-chaussée

• Restaurant / local commercial : 106 m²
• Mezzanine : 55 m²
• Salle principale : 75 m²
• Cuisine équipée : 15 m²
• Terrasse aménagée

Capacité d’accueil :

• Salle : 50 couverts
• Mezzanine : 20 couverts
• Terrasse : 15 couverts

 1er étage

• Studio 36 m² : chambre, salon, cuisine américaine, salle de bain
• Appartement 70 m² avec terrasse et balcon

 2ème étage

• Appartement 70 m² : chambre, salon, cuisine américaine, salle de bain
• Terrasse privative 35 m²
• Toit-terrasse 50 m²

 Points forts

 Immeuble d’angle avec double façade
 Restaurant opérationnel et rentable
 Mix idéal : commercial + résidentiel
 Emplacement stratégique proche de Casablanca
 Fort potentiel de valorisation et de développement

 Opportunité d’investissement

Bien rare sur le marché, idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant exploiter une activité de restauration tout en générant des revenus locatifs résidentiels et commerciaux.

Contact : 0661290711